Luego de revisar los valores que puede aportar un proveedor de servicios BIM en nuestro post anterior, conviene pasar a una pregunta más operativa: ¿cómo evaluar si un proveedor o colaborador está realmente preparado para trabajar con metodología BIM?
Los propietarios y equipos responsables de contratación pueden aplicar varias acciones para verificar que los proveedores de servicios, consultores y colaboradores que participarán en un proyecto conocen BIM y sus procesos asociados.
1. Actualizar los requisitos de habilidades laborales
El primer paso es revisar los perfiles internos y los requisitos de contratación para incluir habilidades y experiencia relacionadas con BIM.
Los propietarios pueden solicitar competencias específicas, como modelado 3D, conocimiento de procesos BIM o diseño basado en componentes. Muchas organizaciones ya incorporan roles especializados, como BIM Specialist, BIM Champion, BIM Administrator, 4D Specialist o Virtual Design and Construction Manager (VDC).
Estos cargos no garantizan por sí solos una buena implementación, pero sí ayudan a identificar si la organización reconoce formalmente las responsabilidades asociadas a BIM.
2. Incluir criterios BIM en la precalificación
Muchas solicitudes de propuestas (RFP) incluyen criterios de precalificación para los posibles licitadores. En proyectos de obras públicas, estos suelen presentarse mediante formularios estándar que todos los postores deben completar. En proyectos comerciales, los propietarios pueden formular sus propios criterios.
Un ejemplo citado con frecuencia es el de Sutter Health, propietario hospitalario, descrito en el estudio de caso del Edificio Médico en el sitio web complementario del Manual RBI. Allí se incluyen requisitos explícitos de experiencia y capacidad para utilizar tecnologías de modelado 3D.
Al definir criterios de precalificación, conviene solicitar evidencia concreta: proyectos realizados, usos BIM aplicados, herramientas utilizadas, responsabilidades asumidas y resultados obtenidos.
3. Entrevistar a los proveedores BIM
Los propietarios deben dedicar tiempo a reunirse con los diseñadores y proveedores durante el proceso de precalificación. Un formulario puede declarar experiencia con herramientas específicas, pero no siempre demuestra experiencia real en proyectos.
Algunos propietarios incluso prefieren reunirse en la oficina del diseñador para observar el entorno de trabajo, las herramientas disponibles y la forma en que el equipo gestiona sus procesos.
La entrevista puede incluir preguntas como las siguientes:
- ¿Qué tecnologías BIM usa su organización y cómo las ha utilizado en proyectos anteriores?
- ¿Qué organizaciones colaboran con ustedes en la creación, modificación y actualización de los modelos BIM? Si la pregunta se dirige a un arquitecto, conviene conocer si el ingeniero estructural, el contratista o el prefabricador contribuyeron al modelo y cómo trabajaron entre sí.
- ¿Qué lecciones aprendidas y métricas obtuvieron en esos proyectos respecto al uso del modelo y las herramientas? ¿Cómo incorporaron esos aprendizajes a su organización?
- ¿Cuántas personas están familiarizadas con herramientas BIM dentro de su organización? ¿Cómo educan y capacitan a su personal?
- ¿La organización cuenta con cargos y funciones específicos relacionados con BIM, como los mencionados anteriormente? Esto puede indicar compromiso y reconocimiento interno del uso de BIM.
- En ausencia de un BEP, ¿cómo entregarían los modelos BIM del proyecto y cómo transferirían la información necesaria?
- Para una implementación BIM orientada a gestión del mantenimiento, ¿qué experiencia tiene la organización con requisitos BIM FM especificados?
Ejemplos de requisitos de habilidades laborales
Si necesita publicar una vacante dentro de su empresa o definir un perfil para contratación, puede usar como referencia los siguientes requisitos, ajustándolos al alcance real del proyecto y al nivel de responsabilidad esperado:
- Experiencia mínima de tres a cuatro años en diseño y/o construcción de estructuras de edificios comerciales.
- Licenciatura, o equivalente, en gestión de la construcción, ingeniería o arquitectura.
- Conocimiento demostrado de BIM.
- Competencia demostrada en una de las principales aplicaciones BIM y familiaridad con herramientas de revisión.
- Conocimiento y experiencia de trabajo con cualquiera de las siguientes herramientas: Revit, ArchiCAD, Navisworks, SketchUp, Vectorworks u otras aplicaciones relacionadas.
- Conocimiento sólido de los procesos de diseño, documentación y construcción, junto con capacidad para comunicarse con el personal de campo.
Cierre
Seleccionar proveedores y colaboradores BIM no debe limitarse a revisar software o cargos en un currículum. La evaluación debe considerar procesos, experiencia documentada, capacidad de colaboración, transferencia de información y aprendizaje organizacional.
Mientras más claro sea el propietario al definir sus expectativas BIM desde la precalificación, mayores serán las probabilidades de integrar equipos capaces de aportar valor durante el diseño, la construcción y la operación del activo.