A diferencia del caso de las industrias de manufactura, como la de automóviles o electrónica, ninguna organización domina el mercado de la construcción. Incluso las organizaciones más grandes, que generalmente son agencias gubernamentales, representan solo una pequeña fracción de los mercados globales de construcción. En consecuencia, los esfuerzos para estandarizar procesos, tecnologías y estándares de la industria son mucho más desafiantes dentro de esta industria.
Sin líderes del mercado, los propietarios a menudo ven lo que está haciendo su competencia o las organizaciones de la industria como guías para las mejores prácticas o las últimas tendencias tecnológicas. Además, muchos propietarios construyen o inician un solo proyecto y carecen de experiencia para tomar una posición de liderazgo. Sin embargo, lo que todos los propietarios comparten es el control sobre cómo seleccionan los proveedores de servicios y el formato de los entregables del proyecto.
El Informe Mercado inteligente de McGraw Hill de 2014 Contiene mucha información útil sobre cómo un propietario puede beneficiarse de BIM y la mejor manera de lograr estos beneficios.
3 Valores Principales de Consultores a los Propietarios
Los consultores BIM poseen muchos puntos de beneficio hacia los propietarios. Estos tienen la tarea de garantizar la buena ejecución del proceso el cual se contrata. Podríamos compactar 3 puntos de valor BIM del consultor que le beneficia a un propietario de la infraestructura o posterior responsable de operación o mantenimiento:
- Estrategia BIM: Los consultores brindan requisitos internos y de diseñador / contratista, con objetivos y métricas, y un plan para alcanzarlos. Los propietarios deben consultores que conozcan todas las perspectivas de BIM buscar (diseñador, contratista/constuctor y propietario) y entiendan la entrega del proyecto, los contratos, las licencias, la responsabilidad, los procesos comerciales y la cultura. Deben solicitar un plan de implementación BIM con hitos y precios presupuestarios.
- Guía de implementación: Un consultor de BIM puede proporcionar capacitación, videos, documentación, plantillas, bibliotecas de objetos y similares para uso interno de los propietarios y con equipos de proyecto. Los propietarios deben consultores con las habilidades de software, discutir los resultados previstos, acordar los entregables y hacer que el usuario final revise los entregables para garantizar la calidad.
- Experiencia BIM: Los propietarios deben consultores que comprendan los flujos de trabajo de la búsqueda industrial y que automaticen los procesos en lugar de facturar horas. Luego de que se haga eso, se contará con una persona que ha recorrido un camino y podría evitar errores comunes en el proceso.
En el siguiente post te indicaremos algunas pautas para la selección de proveedores de servicios BIM.
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