Guía para Selección de Proveedores y Colaboradores BIM

Luego de conocer los valores que podría aportar un proveedor de servicios BIM en nuestro anterior post, entremos poco más a lo práctico.

Los propietarios pueden hacer varias actividades para asegurarse de que los proveedores de servicios y colaboradores que trabajan o trabajarán en su proyecto conocen sobre BIM y sus procesos relacionados, para ello enumeramos las siguientes:

1. Modificar los requisitos de habilidades laborales

Se debe modificar y actualizar los requisitos de habilidades laborales para incluir habilidades y experiencia relacionadas con BIM para contrataciones internas.

Los propietarios pueden exigir a los posibles empleados tener habilidades específicas, como 3D y conocimiento de BIM o diseño basado en componentes. Muchas organizaciones ahora están contratando empleados con títulos de trabajo específicos de BIM como BIM Specialist, BLVI Champion, BIM Administrator, 4D Specialist y Manager, Virtual Design and Construction (VDC). Los propietarios pueden contratar empleados con estos títulos o encontrar proveedores de servicios que tengan títulos similares.

2. Incluir criterios de precalificación específicos de BIM

Muchas solicitudes de propuestas (RFP) de los propietarios incluyen un conjunto de criterios de precalificación para los posibles licitadores. Para proyectos de obras públicas, estos son típicamente formularios estándar que todos los posibles postores deben completar. Los propietarios comerciales pueden formular sus propios criterios de precalificación. Un excelente ejemplo son los requisitos de calificación formulados por el propietario del hospital Sutter Health que se describen en el estudio de caso del Edificio Médico en el sitio web complementario del Manual RBI. Estos incluyen requisitos explícitos de experiencia y la capacidad de utilizar tecnologías de modelado 3D.

3. Entrevistar a los proveedores BIM

Los propietarios deben tomarse el tiempo para reunirse con los diseñadores cara a cara en el proceso de precalificación, ya que cualquier proveedor de servicios potencial puede completar un formulario de calificación y anotar la experiencia con herramientas específicas sin tener experiencia en proyectos.

Un propietario incluso prefiere reunirse en la oficina del diseñador para ver el entorno de trabajo y los tipos de herramientas y procesos disponibles en el lugar de trabajo. La entrevista podría incluir los siguientes tipos de preguntas:

• ¿Qué tecnologías BIM usa su organización y cómo las usó en proyectos anteriores?
• ¿Qué organizaciones colaborar con usted en la creación, modificación y actualización los Modelos BIM? (Si se hace la pregunta a un arquitecto, averigüe si el ingeniero estructural, el contratista o el prefabricador contribuyeron al modelo y cómo las diferentes organizaciones trabajaron juntas).
• ¿Cuáles fueron las lecciones aprendidas y las métricas en estos proyectos con respecto al uso del modelo y las herramientas? ¿Y cómo se incorporaron a su organización? (Esto ayuda a identificar evidencia de aprendizaje y cambio dentro de una organización.)
• ¿Cuántas personas están familiarizadas con las herramientas BIM en su organización y cómo educa y capacita a su personal?
• ¿Tiene su organización títulos de trabajo y funciones específicos relacionados con BIM (como los enumerados anteriormente)? (Esto indica un claro compromiso y reconocimiento del uso de BIM en su organización).
• En ausencia de un BEP, ¿cómo entregaría los modelos BIM del proyecto y cómo transferiría la información necesaria?
• En una implementación BIM para gestión del mantenimiento, ¿Qué experiencia tiene su organización con los requisitos BIM FM especificados?

Ejemplos de requisitos de habilidades laborales

En caso de querer publicar una vacante dentro de su empresa o la que labora, podría guiarse del siguiente ejemplo (Tomando en consideración los puntos anteriores):

• Experiencia mínima de tres a cuatro años en el diseño y o construcción de estructuras de edificios comerciales
• Licenciatura (o equivalente) en gestión de la construcción, ingeniería o arquitectura
• Conocimiento demostrado de BIM
• Competencia demostrada en una de las principales aplicaciones BIM y familiaridad con las herramientas de revisión
• Conocimiento y competencia de trabajo con cualquiera de los siguientes: Revit, ArchiCAD, Navisworks, SketchUp, Vectorworks (u otras aplicaciones)
• Conocimiento sólido de los procesos de diseño, documentación, construcción y la capacidad de comunicarse con el personal de campo.